房产公司不赔偿晚交房违约金怎么办？
来源：中国法律服务网 发布时间： 2019-06-11 11:14:17 作者：
问：
你好，我是2016年3月份卖的房子，按合同应该是2016年6月1日交房，因贷款于6月29日才下来，开发商给我于7月份交房。因房屋质量问题啊，开发商进行维修，我没有接收。于20016年9月份才进行交房。迟交房三个多月。合同写的违约金是房屋总价的3/10000进行计算，我的这个计算下来应该是不到2万块钱，后期和开发商多次电话联系，说不是他们的问题，是物业的问题，他们一直拖着不解决，现在已经也快两年了。从去年9月份开始。现在有有9个月没有交物业费。最近物业每次只充两方水10度电。限制水电，而且我们小区的水电要比外面的市场价要高。我们这里的物业属于开发商下属的一个房地产物业公司。现在怎么解决这个事情？
答：
您好！根据您所表达的需求，我们为您提供如下信息：第一，如果开发商未按照合同约定交房的原因不是你造成的，可以按照合同约定的纠纷解决方式（诉讼或仲裁）追究开发商的违约责任；第二，物业公司提供物业服务，你有义务缴纳物业费；第三，至于限水限电的问题，估计是因为你不缴纳物业费物业变相为难你。建议：跟开发商协商解决违约交房问题，协商不成通过法律途径维权；物业费还是缴纳，两个法律关系，不要因此影响自己正常的生活。
责任编辑：马芳